El consejo número uno que tengo para vender su casa: ORGANIZARLA. Usted quiere que su hogar se vea como si los humanos más limpios y minimalistas vivieran allí. Si un comprador puede ver que la casa no funciona para usted (y su familia,) asumirá razonablemente que no funcionará para ellos (y su familia.) Además de la ubicación y el tamaño, a continuación se presentan factores que afectan la rapidez con la que su casa se venderá. 

El Exterior Importa ( Si! Incluso durante el invierno!) Dese un paseo por su propiedad y asegúrese de que se hayan quitado las hojas, las ramas y la basura de los pasillos. En invierno, busque hielo y nieve. Considere podar arbustos y árboles secos si han crecido demasiado entre temporadas. Si tiene decoraciones, son apropiados para la temporada? El clima las ha desgastado?

Hora de Limpieza Profunda Si esto parece una tarea intimidante, considere contratar organizadores. Si esto no está en su presupuesto porque está ahorrando para su próxima mudanza, comience a empacar lo que no es esencial, un cuarto a la vez.

• • Comience Con La Cocina: Despeje todos las superficies. Busque un gabinete para sus electrodomésticos diarios (tostadora, cafetera, batidora) y diríjase a los gabinetes. Empaca, dona o tire el exceso de tupperware, las tapas sin pares y sus platos navideños. 

• • Después Los Baños: Limpie las superficies y tire las lociones, jabones y medicamentos vencidos. Asegure las medicinas. Si el closet de las toallas también está desordenado, considere reorganizarlo a continuación. 

• • Y Luego Los Dormitorios: Fundas de colores neutrales lucen mejor en fotos. Considere limpiar la cama y los mueves circundantes de ropa, toallas, mantas, etc. y luego, armarios.Elimine el 20% de sus closets. Todos los closets. Esto ayudará a los compradores de casa a ver cuánto espacio tiene cada uno. Si vende su casa en invierno, empaque su ropa de verano. Si vende su casa en verano, empaque su ropa de invierno.

• • Finalmente, Los Espacios Vitales: Su sala de estar, sala familiar, comedor formal y espacios de entretenimiento al aire libre son los lugares donde pase el tiempo  para relajarse y entretenerse. Si actualmente utiliza estos espacios para diversos fines; es decir; trabajo desde casa, manualidades, salas de juegos; elige un propósito y definalo. Los compradores potenciales pueden imaginar sus propios usos cuando cada cuarto está claramente definido.

Despersonalizar Quitar por completo las piezas que ha seleccionado cuidadosamente para su hogar puede darle una sensación de miembro fantasma, pero le ayudará a separarse y prepararse para su próxima aventura. En lugar de quitar las fotos de la pared, recomiendo colocar cartulina decorativa dentro de los marcos existentes. Puede voltear sus fotos personales dentro de cada marco y encontrarlas fácilmente una vez que se haya mudado!

Contrate un REALTOR certificado como consulador de Home Staging para ayudar con el asesoramiento específico de su propiedad.

*Envíe su información a continuación para solicitar una cita con un Home Stager certificado de Su Familia.